Памятка собственнику

Памятка для собственников жилого помещения в многоквартирном доме

 

Уважаемый собственник, поздравляем Вас с приобретением жилой недвижимости в многоквартирном доме по адресу _______________________________________________________, Рады представиться, ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» - управляющая организация Вашего дома, и мы надеемся, что у нас сложатся продолжительные и доброжелательные отношения.

Для того, чтобы наша работа была эффективной, и мы с Вами быстрее познакомились, предлагаем следующую инструкцию к действию:

Заключить договор с управляющей организацией, для этого просим Вас направить по электронной почте ukik@ikzl.ru или принести нарочно в офис компании копии следующих документов:

•  

Документ–основание приобретения (пользования) квартиры (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор социального найма, договор аренды служебного помещения или иное);

Акт приема-передачи квартиры (при покупке квартиры у застройщика по договору долевого участия);

Выписка из ЕГРН (при покупке квартиры на вторичном рынке);

Паспорт (страницу с фото и страницу с регистрацией) на всех собственников/пользователей квартиры.

• Контактную информацию для связи: адрес электронной почты, контактный номер телефона.
• По желанию: если собственников помещения более одного, то для удобства можно сделать объединение лицевых счетов (будет одна квитанция на все помещение). Для этого всем собственникам от руки и в свободной форме нужно написать соответствующие заявления «О согласии объединения лицевого счета на помещение и оплаты».
• Срок подготовки договора управления – 2 рабочих дня, по готовности наш сотрудник свяжется с Вами для согласования даты и места подписания и передачи документов Вам.
•  
• Проверить наличие и работу индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов (по электроэнергии, отоплению (при наличии технической возможности), холодному и горячему водоснабжению) (далее – ИПУ), для этого:
• Убедиться в том, что все ИПУ на ресурсы были установлены в квартире предыдущим собственником или застройщиком, если ИПУ отсутствуют – установить.
• Убедиться, что на установленные ИПУ имеется комплект документов:
• - технический паспорт на ИПУ (если они утеряны или не были переданы, то их можно официально запросить у завода изготовителя),
• - акт ввода ИПУ в эксплуатацию (акт опломбировки).
• Если акта опломбировки ИПУ нет, необходимо по номеру телефона 8 (351) 202 13 01 оставить бесплатную заявку на ИПУ.  Наши сотрудники подготовят акты опломбировок и свяжутся с Вами для передачи документов.
• В случаи прямых договоров с ресурсоснабжающими компаниями прилагаем список и контактную информацию.
• Также напоминаем Вам о том, что, покупая квартиру в жилом доме, Вы становитесь собственником общего имущества всех жильцов: лифтов, лестничных клеток, детских площадок и иного имущества. Именно Вы, наряду с Вашими соседями, владеете подвалом и крышей, почтовыми ящиками и лестничными перилами, контейнерной площадкой и всем, без чего невозможен современный дом.
• Просим Вас относиться к общедомовому имуществу бережно, как к своему, учить этому своих детей, и тогда в наших дворах всегда будет уютно, как у Вас в квартирах.

Контактная информация ресурсоснабжающих организаций:

Для мкр-на Чурилово: 

Свет «Уралэнергосбыт» ул. Горького 64а

 тел.8-800-222-25-00(показания с 20 по 25)

ГВС+отопление «Агрокомплекс Чурилово» (показания с 1 по 20е)

 ул. Трашутина 22   тел.700-14-13

ХВС+ВО «МУП ПОВВ»

 ул. Подольская 38а    тел. 214-00-14

Для мкр-на Западный луч и иных МКД:

...